Sahip olduğu 500 adet gayrimenkul için satış yetkisine sahip CHP’li Mersin Büyükşehir Belediyesi yönetimi, imar artışı tepki çeken Taşucu’nda 35 arsa için daha satış yetkisi aldı!
HEDİYE EROĞLU
Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2026 Yılı Mart Ayı Olağan Toplantısı'nın 2. Birleşimi Kongre ve Sergi Sarayı Çok Amaçlı Salon’da yapıldı. Toplantıda Büyükşehir Belediyesi Özel Kalem Müdürü Doğukan Uyan’ın rüşvet ve ihale yolsuzluğu iddiasıyla gözaltına alınması ve et eti skandalı ile çalkalanan kentte, CHP’li belediyeni yönetiminin 35 adet taşınmazın satışının derdine düşmesi tepki çekti.
MUHALEFETTEN SATIŞA KARŞI ÇIKTI
Satış için yetki isteyen Büyükşehir Belediyesi idaresine muhalefetten şerh geldi. Cumhur İttifakından AKP Grup Başkanvekili avukat Muhammed Emin Tunçaz, AKP’li Muhammed Emin Tunçaz, MHP’li Muharrem Şimşek ile MHP’li Emin Orkun Yılık komisyon görüşmelerinde satış kararına şerh düştü.
“SATIŞTAN ELDE EDİLECEK PARANIN HANGİ PROJE İÇİN KULLANILACAĞI İZAH EDİLMEDİ”
Tunçaz, Mersin Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olup kamu hizmetlerinde kullanılmayan ve kullanılması planlanmayan taşınmazların satışına şerhini, “Satıştan elde edilecek paranın hangi projede değerlendirileceğinin izah edilmemesi” olarak açıkladı.
Şerh kararı ile ilgili yaptığı konuşmada Tunçaz, “Muhalefet şerhimde de izah etmeye çalıştım. Taşucu’nda satılmak istenen 35 tane arsa belediyemizin millet namına sermaye değeri olan mülkleridir. Bizim kişisel gerek parti olarak kanaatimiz kamu kurumlarının sermaye değeri olan mülklerini, imkanlarını paraya çevirirken, yine sermaye değeri olan kalıcı bir takım yatırımlara kanalize etmesi şeklindedir. Biz ilgili daire başkanımıza sorduğumuzda buna ilişkin bir çalışmanın olmadığını ifade ettiler.
500 TAŞINMAZIN SATIŞI İÇİN YETKİ ALINMIŞ!
Yine bürokratlardan aldığımız bilgiye göre hali hazırda daha evvel satışına karar verilmiş olan 500 kadar taşınmazın bulunduğu ve bunlardan ancak 50’sinin satışının yapıldığını öğrendik. Daha önce 500 adet mülkün satışı için karar alınmışken şimdi neden 35 arsa için satış kararı alınmak isteniyor? Bir imkan var ie daha önce karar alınmış olanların satışı değerlendirilmelidir.
Ve bu satışlardan elde edilecek gelir ne şekilde değerlendirilecek? Mümkünse da bu gelirin cari harcamalardan ziyade kalıcı yatırımlarda veya sermaye değeri olan yatırımlarda değerlendirilmesine ilişkin bilgi verilmesini istiyoruz.
Bundan sonra da satış ve borçlanmalarda ‘temin edilecek para şurada değerlendirilecek’ tarzının benimsenmesi gerektiğini daha önce de ifade ettik, şimdi de ifade ediyoruz” diye konuştu.
SEÇER’DEN; “HARAÇ MEZAT SATMIYORUZ” SAVUNMASI
Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer ise muhalefet şerhine tepki göstererek, “Biz mallarımızı haraç mezat satmıyoruz, yetki alıyoruz ama illa satacağız diye bir şey yok. Kamu yararına değerlendirilemeyen alanların satışına çıkıyoruz. Konut, ticari, belediye hizmet alanları satmıyoruz. Bunlar bize hiçbir suretle gerek olmayacak gayrimenkuller, belediyeler tüccar, arsa spekülatörü değil, ben belediyelerin ticari arsalarını satmasına karşı değilim. Meclise sorulabilir, hakkınızdır, ‘ya bunu satıyorsun ama 500 gayrimenkulün satış yetkisini almışsın’ diyebilirsiniz. Ben değerinden aşağı satmıyorum. Haraç mezat satsak hepsini satardık şimdiye” dedi.
“MERSİN ŞANTİYE YERİ OLACAK”
Satış yetkisinin genel bir talep olduğunu söyleyen Seçer, ekonomide inişli çıkışlı dönemler yaşandığını belirterek, “Faizler yükseliyor. piyasadan para çekiliyor, faizler düşüyor piyasaya para girişi oluyor. Bizim belediyemiz çok borç yükü olan veya dengesiz borç yükü olan bir belediye değil. Ben belediyelerin borçlanmasına karış değilim ama dengesi borçlanma sorundur. Ben yapacağım yatırımları saysam sabaha kadar oturup konuşmamız lazım
Bizim 5 yıllık bir stratejik planımız, her yılın yatırım programı var. Müftü deresi 3 etaplı olacak ve ihalesine çıkıldı. Ayrıca tramvay ile ilgili projemizi cumhurbaşkanlığına sunduk, yarın bir gün eli kulağında. Bunlar makro projeler. Anamur’dan Tarsus’a kadar yeni yeni ihaleler çıkıyor.
5 yıl önce ‘çay, çorba ile belediyecilik mi olur’ deniliyordu. Biz de ‘Mersin şantiye yeri olacak’ demiştik. Tüm bunlar önümüzde dururken ‘siz bunları neden bizden istiyorsunuz’ derseniz biz size kendimizi anlatamamışız. İktidar, muhalefet birlikte hareket edelim. Sattıklarımızın bilgisini size açalım orada bakalım; bu satılanlar haraç mezat ucuza mı gitmiş yoksa değerinin üzerinde mi gitmiş?” dedi.
“BÜTÇEDE PROLERİNİZ İÇİN ZATEN FİNANSMAN PLANLAMASI VAR”
Bunun üzerine Muhammed Emin Tunçaz, “Stratejik planlarımızda belediyemizin yapmak istediği projelere ilişkin bilgi sahibiyiz. Projelerinize ilişkin finansmanının nasıl temin edileceğine dair bütçede kaynaklar belirtilmek, hazır edilmek zorunda. Satılacak yerlerden gelecek gelirin her birinin bir projeye bağlanmasına ilişkin bilgi kamuoyuna verilmesi daha sağlıklı olacaktır. Ben daha somut konuşmamız gerektiğini ifade ediyorum. Bir dönem başladığında belediyeler projeleri için stratejik plan hazırlar ve önümüzdeki 5 yıl içinde bunu uygular” yanıtı verdi.
“ELİMDE Kİ GAYRİMENKULÜ YÜKSEK FİYATLARA SATABİLİYORKEN NEDEN GİDİP YÜKSEK FAİZ KULLANAYIM?”
Vahap Seçer ise bütçenin ayarlandığını kabul ederek, “Büyükşehir Belediyesinin 32.7 milyar TL bütçemiz var ve bunu içinde 3 milyar lira finansman payı koymuşuz ki bunun 2,5 milyar TL’sini de borçlanma ile karşılamayı planlamışız. Ama bu kadar yüksek faiz ortamında kredi kullanmak çok mantıklı değil. Yoksa karşı değilim. Elimde gayrimenkul varken, hali hazırda yüksek fiyatlara satabiliyorsam gidip yüzde 35-40 oranında gereksiz yere faiz ödemem. Benim de derdim bu, tekrar desteğinizi istiyorum ama takdir sizin” dedi.
Müzakerelerin ardından Taşucu’ndaki 35 arsanın satışına ilişkin teklif CHP’li meclis üyelerinin mecliste oy çokluğuna sahip olmasıyla kabul edildi.